Newport Shores: una comunità unica situata sul lago Washington e sul lungomare del canale

"Inside Bellevue", la serie di riflettori sul quartiere di Bellevue, è una collaborazione unica tra The Brazen's at Windermere Real Estate/Bellevue Commons e Downtown Bellevue Network. Attingendo ai loro oltre 30 anni di esperienza nel vivere, lavorare e vendere a Bellevue, la stimata famiglia Brazen offre una prospettiva esclusiva dall'interno sulla vita a Bellevue e sul mercato immobiliare.

La nostra esplorazione ci porta nel quartiere Bellevue di Newport Shores, una comunità eccezionale posizionata lungo il litorale del canale e le sponde del lago Washington. Questa enclave incentrata sulla famiglia si estende su oltre 170 acri e ospita oltre 340 case. Le strade all'interno di questo quartiere offrono un ambiente ideale per andare in bicicletta e passeggiare. Inoltre, la sua vantaggiosa vicinanza al centro di Bellevue e Factoria aggiunge al suo fascino, a pochi minuti di distanza.

Situata a sud della I-90 e a ovest della I-405, Newport Shores si trova lungo la costa del Lago Washington. La pista ciclabile del Lago Washington, Newcastle Park, Mercer Slough e il comodo corridoio I-405 formano una rete ininterrotta di accessibilità e svago.

Il patrimonio immobiliare di Newport Shores dai numeri

*Dati dal 22/01/8 al 31/7/23 (NWMLS)

Quartiere e servizi di Newport Shores

Newport Shores è una comunità lussuosa e unica situata lungo la sponda sud-orientale del lago Washington, nella città di Bellevue, Washington. Con più di 340 case nel quartiere, 100 di queste sono situate sul lungomare del canale e sul lago Washington.

Il quartiere suburbano è costituito prevalentemente da abitazioni di medio-grandi dimensioni, con 3-5 camere da letto, case unifamiliari. L'immobile è notevolmente ben mantenuto.

Nella serena enclave di Newport Shores, ogni proprietario di casa viene automaticamente iscritto come membro residente del prestigioso Newport Yacht Club, pietra angolare dell'identità e dello stile di vita della comunità. Operando sotto l'egida della Homeowners Association (HOA), questa adesione comporta una quota annuale di $ 200, riscossa a gennaio. Tuttavia, questo livello di affiliazione non garantisce l'accesso ai servizi della Clubhouse o la partecipazione alle sue attività, a meno che i proprietari di casa non passino allo stato di Iscrizione attiva.

Un cambiamento fondamentale si è verificato il 1 gennaio 2005, imponendo che tutti gli acquirenti di case all'interno di Newport Shores debbano assumere il ruolo di membro attivo nel Newport Yacht Club e mantenere questo status.

Sebbene la maggior parte dei proprietari di case di Newport Shores detengano l'ambito titolo di membri residenti attivi nel Newport Yacht Club, questo livello di appartenenza si estende oltre i confini della comunità. Anche dopo il trasferimento, i membri possono mantenere il proprio status continuando a pagare le quote mensili, fatturate ogni trimestre. Ciò dà diritto ai proprietari di casa e ai loro familiari prossimi all'intera gamma di strutture e attività del club.

Per coloro che possiedono licenze di porto turistico, è in vigore un mandato distinto: diventare un membro associato attivo del club è obbligatorio. Ciò comporta una commissione iniziale e quote mensili ricorrenti, anch'esse fatturate trimestralmente. Oltre all'accesso ai servizi della Clubhouse, i membri associati sono invitati a partecipare a tutte le attività del club.

Anche gli affittuari all'interno della comunità di Newport Shores possono diventare membri associati attivi nell'ambito dei contratti con i proprietari, previa approvazione del Consiglio. Gli affittuari di Marina, d'altra parte, hanno la flessibilità di optare per l'abbonamento associato attivo durante la loro occupazione.

Tutte le categorie di abbonamento, inclusi Residente, Residente attivo e Associato attivo, offrono vantaggi come la ricezione della newsletter mensile e l'accesso al sito Web del membro dedicato.

Uno sguardo ai servizi opulenti

Una delle caratteristiche distintive della comunità di Newport Shores è l'esclusivo Newport Yacht Club. Funzionando come un paradiso di indulgenza all'interno del quartiere, questa struttura riunisce una vasta gamma di attività, incontri sociali ed eventi progettati per soddisfare membri di tutte le fasce d'età.